AB-kontrakten och den allmänna kontraktsrätten
Abstract
Några inledande anmärkningar
Entreprenadavtal kan avse olika slags verksamheter. Ofta brukar med entreprenad avses byggverksamhet, där ena parten, byggherren (beställaren), uppdrar åt den andra, entreprenören, att uppföra en byggnad eller ett byggkomplex eller att utföra arbete på en byggnad på särskilda villkor. Entreprenörens åtagande kan vara mer eller mindre omfattande. Åtagandet avser ofta arbete på eller med någon annans fasta egendom,1 med andra ord ett arbetsbeting med speciell inriktning.
Entreprenadavtalet kan avse omfattande projekt innefattande ett åtagande att leverera exempelvis en fabrik, klar för drift, men entreprenadavtalet kan också omfatta betydligt mindre omfattande åtaganden exempelvis avseende vissa reparationsarbeten eller uppförande av en mindre byggnad. Entreprenad kan vidare avse en avgränsad del av det totala projektet i form av underentre-prenad, t.ex. måleriarbeten. Det kan emellertid även röra sig om synnerligen omfattande projekt av typ BOT (Build, Operate, Transfer), PPP (Public Private Projects), där verksamheten inte endast avser uppförande av en byggnad utan även omfattar viss avtalad verksamhet med avseende på det byggda. Entreprenören kan exempelvis åta sig att uppföra ett elektricitetsverk men i anslutning till detta även uppdraget att under viss tid efter färdigställandet driva verksamheten i förhållande till kunderna och ta upp avgifterna. Dessa avgifter ska då ge entreprenören täckning för priset för uppförande av elverket men även för de kostnader, som uppkommer därefter. Den senare typen av projekt har under den senaste 20–30-årsperioden fr.a. till följd av ekonomisk-politiska förändringar kommit att få allt större praktisk betydelse i u-länder såväl som i-länder. ”Entreprenad” kan m.a.o. innefatta olika företeelser, där parterna laborerar med olika utformning av kontrakten. Detta innebär, att de villkor som används i samband med entreprenad varierar m.h.t. entreprenadens omfattning och inriktning, men i botten finns ofta i de s.k. AB-villkoren, när det gäller svenska förhållanden. De olika kontrakten har vissa gemensamma nämnare, även om de också uppvisar skillnader sinsemellan.
